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▲ 김담희 과장.

‘한신휴 더 테라스’는 기존 타운하우스의 불편한 도심외곽위치이면서 고가격 개념에서 탈피해 도심위치에 중소평형, 분양가도 적절해 신트랜드로 자리매김하고 있다. 또한 김포도시철도 개통을 앞두고 있어 교통의 요충지로 주목 받고 있다. 검경일보는 김담희 과장을 만나 자세한 이야기를 들어봤다.

테라스하우스는 위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원으로 활용하는 구조의 주택으로 한신공영의 ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’는 운양역이 바로 옆에 있는 역세권 테라스하우스로 수요자들로부터 높은 관심을 끌고 있다. ‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’ 1차(Bc-8·9블록) 232세대·184세대와 2차(Bc-11블록) 157세대는 각각 33.37대 1, 38.71대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다.

김담희 과장은 “현재 선착순 동·호수 지정으로 분양 중인 3차분은 경기도 김포시 운양동 1288-1 김포한강신도시 Bc-12BL에 들어서며 지하 1층~지상 4층 19개동 전용 84㎡ 총 351세대로 구성되며, 3차분은 이틀만에 계약이 완료된 1·2차 단지보다 분양가가 2,000만원 가량 더 저렴한 3.3㎡당 1100만원대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다”고 강조했다.

▲ 저층형 테라스하우스 한신공영 ‘운양역 한신휴 더테라스’.

‘한신휴 더테라스’의 교통여건은 2018년 김포도시철도 개통으로 대폭 개설될 예정이다. 김포도시철도 운양역이 단지 바로 옆으로 예정되어 있으며, 김포한강신도시 구래, 장기, 운양 3개 지구 중 운양지구는 지리적으로 서울과 가장 가깝다. M버스 정류장이 도보 10분 거리에 있으며, 올림픽대로 연장구간, 48번 국도, 일산대교, 외곽순환도로 등의 이용도 편리하다.

이렇듯 ‘한신휴플러스 더테라스’는 서울과 인접하여 서울 직장인 수요가 많고, 2018년 개통 예정인 김포도시철도인 골드라인의 개통시기와 입주시기가 비슷해 김포도시철도의 역세권 단지들을 중심으로 집값이 강세를 보이고 있다.

‘운양역 한신휴플러스 더테라스’가 들어서는 운양역이 일대의 운양지구는 김포한강신도시에서 인프라가 빠르게 갖춰지고 있는 지역으로 한강신도시 내에서 인기가 높아 매매가가 가장 높다. ‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’의 단지는 남향 위주로 배치하여 채광과 통풍이 우수하다. 단지 내 커뮤니티시설에는 실내골프연습장, 경로당, 맘스&키즈카페, 어린이집, 피트니스센터, GX룸, 독서실 등이 들어선다.

▲ 저층형 테라스하우스 한신공영 ‘운양역 한신휴 더테라스’.

이뿐아니라 현재 한강 하구 김포 방면은 일산대교에서 고촌읍 전호리까지 9.7㎞ 구간에 민간인이 접근할 수 없다. 군과 김포시는 철책을 2012년 4월까지 제거할 계획이었으나 수중감시장비가 확보되지 않아 1.3㎞만 제거한 뒤 중단된 상태다.

한강철책소위 위원인 홍 의원은 "시와 협의를 빠르게 진행하고 관련 시설 설치를 서두르면 이르면 내년 1월말에는 시민이 한강 둔치를 산책할 수 있을 것으로 본다"고 기대했다.

김포시 관계자는 "일산대교 주변에 둔치가 좀 있고 다른 지역은 둔치가 거의 없다"며 "대교 주변에 맞는 산책로와 자전거길 등 친환경 시민 레저시설 설치를 구상하고 있다"고 말했다. 한강철책소위는 내년 10월 합참의 철책 대체 연구용역 결과가 나오는 대로 김포시와 협의해 철책 제거를 계속 추진할 것으로 알려졌다.

‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’ 모델하우스는 김포시 장기동에 위치해 있으며, 입주는 2017년 4월 예정이다. ‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’의 분양가 및 기타 문의는 전화로 가능하며, 모델하우스는 방문시 사전 예약이 필요하다. 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다. 모델하우스 분양문의 : 031-8022-3866 <김담희 과장>

▲ 저층형 테라스하우스 한신공영 ‘운양역 한신휴 더테라스’.

▲ 저층형 테라스하우스 한신공영 ‘운양역 한신휴 더테라스’.

▲ 저층형 테라스하우스 한신공영 ‘운양역 한신휴 더테라스’.