매매가 比 전세가 비율 50.1%…2006년 이후 최고치 기록
수도권 전세가격이 5년 만에 집값의 절반을 넘어섰다.
부동산 리서치전문업체 리얼투데이는 23일 국민은행 '전국주택가격동향조사' 자료를 분석한 결과 지난달 수도권 아파트의 매매가 대비 전세가 비율이 50.1%로 지난 2006년 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다.
수도권 전세가는 올 상반기 7.8% 올랐지만 매매가는 0.6% 오르는 데 그쳤다.
매매가 대비 전세가 비율, 전세가율은 2006년 5월 50.1%를 기록한 이후 꾸준히 내려가 2009년 1월 39.8%로 떨어졌지만 2년만에 10% 포인트 이상 올랐다.
지역별 전세가율은 경기도 52.1%, 인천 48.4%, 서울 48% 순이다.
전국 아파트의 전세가율이 58.7%를 기록한 가운데 광주광역시의 전세가율이 74.1%로 매매가와 전세가격 간 차이가 가장 적었다. 경북은 71.7%과 울산 71.1%, 전북 70.4% 등도 전세가율이 높은 것으로 나타났다.